في خطوة تهدف إلى مساعدة الجيل الشاب على دخول سوق العقارات، أعلن رئيس وزراء المملكة المتحدة أندرو بيرنهام، عن إطلاق برنامج سكني جديد يحمل اسم "Your first home" (منزلك الأول) في إنجلترا.
وتهدف هذه المبادرة إلى تمكين أول مرة المشترين في إنجلترا الذين يمتلكون دخلاً منتظماً ولكنهم لم يتمكنوا من الادخار لجمع مبلغ كبير كدفعة أولى، أو لا يملكون دعمًا ماليًا من عائلاتهم.
تتضمن الخطة الجديدة منح قرض بقيمة 20% من قيمة العقار الجديد لأول مرة المشترين. سيتم تقديم هذا القرض بفائدة صفرية لفترة أولية، مع اشتراط وجود دفعة أولى دنيا لا تقل عن 2.5% فقط. كما ستفرض الحكومة حدودًا على الدخل الأسري وقيمة الدفعة الأولى لاستبعاد أصحاب الرواتب المرتفعة والادخارات الكبيرة، مما يركز البرنامج على من يحتاجون إلى الدعم فعليًا.
وقال بيرنهام في مقابلة مع صحيفة "الجارديان": "كثير من الشباب يكافحون مع السكن، وكثيرون يتنازلون عن الأمل في امتلاك منزل يمكنهم العيش فيه. نحن سنساعد المزيد من أول مرة المشترين على الصعود إلى سلم الإسكان، خاصة أولئك الذين لا يستطيعون الاعتماد على بنك أمهم وأبيهم".
وأضاف بيرنهام أن البرنامج سيعطي المفتاح لباب منزله الخاص للمشتري، وسيمنح المطورين الثقة اللازمة لبناء المنازل الجديدة عالية الجودة التي يحتاجها البلد. كما كشف عن خطط لتعزيز صلاحيات القادة المحليين لاستيلاء على المنازل المهجورة والمخربة منذ فترة طويلة، معكسًا بذلك التغييرات التي أدخلتها الحكومة السابقة (الكونزرفاتيفز).
وقد تم إجراء بعض التعديلات على النسخة الأصلية من الخطة التي أطلقها جورج أوسبورن في عام 2013، والتي دعمت 387 ألف شخص، بعد مخاوف من أنها استهدفت أولئك الذين كانوا سيحصلون على منزل على أي حال وساهمت في ارتفاع أسعار المنازل. وسيتم تمويل البرنامج الجديد عبر إعادة ترتيب الميزانيات الحكومية الحالية، وسيطلب من المطورين دفع رسوم مرتبطة بقيمة العقار للمشاركة.
من جانبها، أقرت آنجيلا رايனர்، وزيرة الإسكان، بأن هناك "فرصة ضئيلة" فقط لتحقيق هدف الحكومة ببناء 1.5 مليون منزل في إنجلترا بحلول الانتخابات القادمة، مما يبرز الحاجة إلى مثل هذه المبادرات التكميلية.